東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「メリット・デメリット」の記事一覧

不動産投資でテナント物件(店舗物件・事務所)が高利回りで危険な理由

不動産投資と一口にいっても様々な種類があります。マンションやアパートの投資は良く聞きますか、テナント(事務所・店舗)はどうなんでしょうか? 今日はそんな、テナント(事務所・店舗)投資のメリットとデメリットについてお話して […]

必読!ワンルームマンション投資/契約前のチェック事項と注意点11個!

ワンルームマンション投資を行うにあたって、契約前にいくつも確認しなければならないことがあります。初めて投資用ワンルームマンションを購入される方ですと、なにをどうチェックしたら良いのか分からないと言うのが正直なところでしょ […]

築古区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリット

はっきり言って築古ワンルームマンション投資はお勧めできません。(特に旧耐震以前)このブログは主に投資用のワンルームマンションに特化して記事を書いておりますが、同じワンルームマンション投資でもいくつかの種類に分けられます。 […]
ワンルームマンション投資で賃貸管理会社を選ぶポイント

【保存版】ワンルームマンション投資で賃貸管理会社を選ぶポイント

不動産投資は賃貸管理が非常に大切です。 不動産投資オーナーはほとんどが会社員や公務員の方々なので、皆さん本業の業務に忙しいんです。 なので、不動産投資に時間を割いている場合じゃない!という方も多いのではないでしょうか? […]

不動産投資における収益還元法(直接還元法とDCF法)について超分かりやすく解説

皆さんは収益還元法って聞いたことありますか?既にマンション投資をしている方であれば、お耳にしたこともあるかもしれませんね。ご存知の通り投資物件の価格はいくつかの査定方法があります。以前に紹介した「積算評価(原価法)」もそ […]

不動産投資がインフレ対策になるって本当?その理由を徹底解説

「不動産はインフレに強い」、「不動産投資はインフレ対策になる」こんな言葉を耳のしたことはありませんか??そもそもインフレって何でしょうか??本日は不動産投資とインフレについて、少し詳しくお話ししていこうと思います。

不動産投資における「イールドギャップ」について超分かりやすく解説。

皆さんイールドギャップって聞いたことはありますか??不動産投資を既に取り組まれている方であっても、あまり聞きなれない言葉かもしれません。実はこのイールドギャップは、不動産投資における物件選びの指標にもなりますので、是非こ […]

ワンルームマンション投資で失敗し借金が返せないと…自己破産?

不動産投資をするにあたって、大部分の方が金融機関より融資を受けて物件を購入されると思います。ローンを組むことで、自己資金を使わず、レバレッジを聞かせて大きな資産を残せることこそが不動産投資のメリットです。ただしお金を借り […]