【2020年1～3月】一棟・区分マンションの利回りについて解説
- 更新日：
- 公開日：
不動産ポータルサイトの「健美家」で2020年1月～3月の登録物件の四半期レポートが公開されました。 実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。 ※そもそもの利回りについては以下 […]
「メリット・デメリット」の記事一覧
ワンルームマンション投資で保証人は必要？連帯保証人との違いは？
ワンルームマンション投資をする上で、ほとんどの方が金融機関からローンを組んで物件を購入します。 その際に、「銀行からローンを組む当人以外に連帯保証人を求められる場合もあるの？」 といった質問が多いので、今回はワンルームマ […]
投資用ワンルームマンションを大手業者から購入すると損しがちな話
- 更新日：
- 公開日：
投資用のワンルームマンションを購入する際に業者選びは非常に重要です。 皆さんの中で「ワンルーム業者の会社規模」を物件購入の決め手にされている方がいれば、非常に危険なので今回の記事を必ずご一読下さい。 実はワンルームマンシ […]
20代で不動産投資はヤバい？メリット・ポイント・注意点を解説
- 更新日：
- 公開日：
20代で不動産投資を始める人が多くなっています。 ひと昔前に比べると、不動産オーナーの若年層化が進んでいます。 不動産投資を始める目的は人それぞれですが、多くの方に共通しているのが将来に対しての漠然としたお金の不安を解消 […]
始めての投資用ワンルーム購入でオリックスを使ってはいけない理由
- 更新日：
- 公開日：
投資用のワンルームマンションを購入するにあたって、「オリックス銀行」は非常に有名です。 提携している業者も多く、金利も安いので非常に使いやすいです。 しかし、お客さんの属性によっては初めての物件購入時にオリックス銀行を使 […]
アプラスでマンション投資の頭金・諸費用ローンはダメ！絶対！
- 更新日：
- 公開日：
頭金・諸費用ローンという商品があることをご存知でしょうか。 例えば、ＳＢＪ銀行やかつてのスルガ銀行において、物件価格の９０%が融資の限度です。 足りない分の頭金と諸費用を別の金融機関を使ってローンを組むことができるのです […]
ワンルームマンション投資セミナーでよくあるご質問と回答
- 更新日：
- 公開日：
毎週末に東京１Ｒの「ワンルームマンション投資セミナー」を開催しております。 多くの方々にご参加いただき、たくさんの個別面談のご依頼も頂き、本当に感謝しております。 今回はセミナーにて皆さまからいただくご質問事項について一 […]
｢ワンルームマンション投資は儲からない｣は嘘！これが証拠だ！
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資って儲かるの？ この質問に対して、ネット上では「ワンルームマンション投資は儲からない！」といった否定的な意見が多く、投資が不安になってしまう方も多くいらっしゃるでしょう。 結論から言いますと、大き […]
投資用ワンルームを仲介で売却！でも結局買うのは不動産業者
- 更新日：
- 公開日：
投資用のワンルームマンションの売却に関しての記事は過去にいくつか掲載してきました。 そんな中でワンルームの売却に関して、「仲介」と「業者買い取り」の２種類から売却形態を選ぶわけですが、仲介で売却したとしても、結局ワンルー […]
キャピタルゲインとは？インカムゲインとは？その違いを徹底解説
- 更新日：
- 公開日：
みなさんは「キャピタルゲイン」、「インカムゲイン」って聞いたことはありますか？ 不動産投資（投資全般）をやっている方なら、良く耳にする言葉だと思います。 そもそも投資で利益を得る方法は大きく分けて２つです。 その２つがこ […]
