不動産投資の中で【ワンルームマンション投資】が人気の理由
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ワンルームマンション投資はサラリーマンや公務員の間で非常に人気です。 なぜ会社員にワンルームが人気なのか？ なぜ数ある不動産投資の中でもワンルームなのか？ 詳しく見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。 […]
「メリット・デメリット」の記事一覧
ワンルームマンション投資でイオン住宅ローンの高額融資に要注意
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イオン住宅ローンサービスはワンルームマンション投資業界で古くから提携ローンとして、低金利で融資をしてくれている金融機関です。 比較的提携のハードルも低く、スタートアップのワンルーム投資会社などでは非常に重宝されております […]
ワンルームマンション投資の融資が提携制度になっている理由
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ワンルームマンション投資を始めようと思ったときに、ほとんどの方が金融機関から融資を受けて物件を購入します。 中には現金一括で物件を購入する方もいますが、そのような方は稀です。 その融資を受けるに当たって、物件購入者のほと […]
ワンルームマンション投資で本当に必要な頭金はいくらか？
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ワンルームマンション投資を始める際に一般的に頭金が必要と言われます。 ワンルームマンション投資でも購入形態（売主なのか仲介なのか）、購入対象の物件、購入者の属性によって必要とする頭金は大きく異なってきます。 それぞれのパ […]
ワンルームマンション投資で大成功！売却益で儲ける為の鉄則とは
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都心部でのワンルームマンション投資は基本的に長期保有が前提の投資となります。 しかし、短期間で売却益を確定し、売り抜ける方もいます。 そんな直ぐに売却益なんて出るの？ と少し懐疑的になりますが、実際にそのような事例は存在 […]
ワンルームマンション投資は新築より中古が成功しやすい３つの理由
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ワンルームマンション投資を考える際に大前提が１つあります。 それが、投資対象のマンションが「新築」か「中古」かということです。 最初の選択を間違ってしまうと、その先数十年の運用パフォーマンスが大きく異なってきます。 題名 […]
投資用と実需用マンションの㎡単価が逆転!デカ部屋も投資対象に
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「首都圏マンション市場動向」の最新版【2019年4月～2020年3月】が不動産経済研究所より発表されました（２０２０年４月１６日）。 今回はこちらの資料から東京都心部の実需（自宅として住む）マンションの㎡単価の推移などを […]
ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ！成功のポイント
不動産投資の中でもワンルームマンション投資は会社員や公務員に人気です。 しかし、その一方でワンルームマンション投資とネットで検索すると、「失敗した」「損した」などの記事が目立ちます。 ワンルームマンション投資の相談を過去 […]
【要注意】ワンルームマンション投資でOYO LIFEは危険！
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皆さんＯＹＯってご存知でしょうか？ 2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。 ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位（110万室）と業界では有名 […]
【2020年1～3月】一棟・区分マンションの利回りについて解説
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不動産ポータルサイトの「健美家」で2020年1月～3月の登録物件の四半期レポートが公開されました。 実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。 ※そもそもの利回りについては以下 […]