東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「メリット・デメリット」の記事一覧

アプラスでマンション投資の頭金・諸費用ローンはダメ!絶対!

頭金・諸費用ローンという商品があることをご存知でしょうか。 例えば、SBJ銀行やかつてのスルガ銀行において、物件価格の90%が融資の限度です。 足りない分の頭金と諸費用を別の金融機関を使ってローンを組むことができるのです […]

ワンルームマンション投資セミナーでよくあるご質問と回答

毎週末に東京1Rの「ワンルームマンション投資セミナー」を開催しております。 多くの方々にご参加いただき、たくさんの個別面談のご依頼も頂き、本当に感謝しております。 今回はセミナーにて皆さまからいただくご質問事項について一 […]
ワンルームマンション投資は儲からない!は嘘

「ワンルームマンション投資は儲からない」は嘘!これが証拠だ!

ワンルームマンション投資って儲かるの? この質問に対して、ネット上では「ワンルームマンション投資は儲からない!」といった否定的な意見が多く、投資が不安になってしまう方も多くいらっしゃるでしょう。 結論から言いますと、大き […]

投資用ワンルームを仲介で売却!でも結局買うのは不動産業者

投資用のワンルームマンションの売却に関しての記事は過去にいくつか掲載してきました。 そんな中でワンルームの売却に関して、「仲介」と「業者買い取り」の2種類から売却形態を選ぶわけですが、仲介で売却したとしても、結局ワンルー […]

キャピタルゲインとは?インカムゲインとは?その違いを徹底解説

みなさんは「キャピタルゲイン」、「インカムゲイン」って聞いたことはありますか? 不動産投資(投資全般)をやっている方なら、良く耳にする言葉だと思います。 そもそも投資で利益を得る方法は大きく分けて2つです。 その2つがこ […]
ワンルームマンション投資とは?メリットとリスクを徹底解説(サムネイル画像)

ワンルームマンション投資のメリット・デメリット・リスクを解説

ワンルームマンション投資のメリットとデメリット、リスク、リスク対策に至るまでこの1記事で全て理解できます。 動画でも詳しく解説しています。  ワンルームマンション投資のメリット ワンルームマンション投資を始める理由は […]
ワンルームマンション投資の出口戦略

ワンルームマンション投資の出口戦略は2つ!その考え方

ワンルームマンション投資の出口戦略は2つのみです。 「保有し続ける」 「売却」 です。 購入当初より売ることを一切視野に入れない!という人もごくまれにいます。 しかし、ワンルームマンションを購入されるほとんどの方が中長期 […]
金利1.49%!投資用ワンルームの借り換えはソニー銀行で

借り換え金利1.58%!投資用ワンルームのローンはソニー銀行

ソニー銀行で投資用のワンルームマンションの借り換え融資をおこなっているという情報をキャッチしました。 それではソニー銀行の投資用マンション提携住宅ローンの融資基準を書いていこうと思います。 投資用のワンルームマンションに […]

ワンルームマンション投資で相続税対策は生前の贈与が鍵【徹底解説】

ワンルームマンション投資が相続税対策に非常に有効であることは、【徹底解説】ワンルームマンション投資が相続税対策に超有効な理由、で詳しくお話しさせていただきました。 不動産の中でも特に区分のワンルームマンション1室は相続税 […]

ワンルームマンション投資が相続税対策に有効な理由

平成27年に相続税の控除額の改正が行われました。 相続税の基礎控除5000万が3000万に、 相続人1人辺りの基礎控除1000万も600万に引き下げられました。 それによって、相続税を支払わなければならない対象者が急激に […]