東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「メリット・デメリット」の記事一覧

ワンルーム投資をもうやめたい・・・その原因と対応策を徹底解説

投資用のワンルームマンションを購入したがもうやめたい・・・そんな人も少なくないでしょう。 契約当時に戻って断りたい。早く手放して楽になりたい。 誰にも相談できず、ネットを見ればワンルーム投資の悪い話ばかりが目に付く。 そ […]

これでも買う!?新築ワンルームの賃貸募集状況が悲惨すぎた

コロナ渦においてもワンルーム投資の人気は健在です。 しかしながら、一部の物件や立地においてはその影響が徐々に出始めているのも確かです。 具体的に影響が出ているのは「賃貸市場」でしょう。 コロナ渦で空室になり、入居付けに苦 […]
投資マンションのインターネット使用料や町会費について(サムネイル画像)

投資マンションのインターネット使用料や町会費について

投資用のワンルームマンションを探していると、管理費、修繕積立金のほかに「インターネット使用料」「町会費」などがかかる物件が存在ます。 実はそんな物件にはメリットもありますが、見えないデメリットも存在します。 今回はそんな […]
副業がワンルーム投資の融資の足かせになることが発覚

ワンルーム投資で融資を受ける時に「副業」が足かせとなる事実が発覚

昨今、様々な会社で副業が認められるようになりました。 2018年に厚生労働省は「副業・兼業の促進に関するガイドライン」を作り、「モデル就業規則」から副業禁止を削除しています。 副業は当然所得を得る為に行う訳ですが、この副 […]
ワンルーム投資における賃料の遅行性、粘着性について(ブログサムネ画像)

ワンルーム投資における賃料の遅行性・粘着性について

不動産投資における賃料には遅行性・粘着性があります。 不動産投資といっても、種類は様々ですが、その中でも特にレジデンス系(住居系)はその特徴が顕著です。 そして、そのレジデンス系の中でもワンルームマンションはさらにその特 […]
入居者が家賃滞納し夜逃げ!その時オーナーは(ブログのサムネ)

入居者が家賃を滞納し夜逃げ!?その時オーナはどうなる

ワンルームマンション投資のオーナーにとって、毎月の家賃収入は月に1回の大切なイベントです。 では、その家賃が滞納された場合、そして最悪夜逃げされてしまった場合、オーナーはどうすればいいのでしょうか? 解決策も含めて具体的 […]
ワンルーム投資で東京スター銀行の融資が復活 サムネ

東京スター銀行でワンルーム投資の融資が復活!金利は1.55%!?

今年に入り、東京スター銀行の融資が厳しくなっていましたが、6月より融資状況が緩和されたようです。 投資用ワンルームで提携ローンを使った場合の金利や中古物件への融資姿勢を詳しく解説していきます。 ※動画でも詳しく解説してお […]