「悪質・悪徳？」の記事一覧

楽天銀行の不動産投資ローンの融資価格がヤバいことに

ワンルーム投資への融資で有名な楽天銀行の融資額がヤバいことになっているとの噂をキャッチしました。融資の評価額や金利、その際の収支など詳しく見ていきましょう。 ※動画で詳しく解説してます楽天銀行の融資評価額について先 […]

不動産投資やワンルーム投資の詐欺被害について解説していきます。ネット上ではワンルーム投資で騙された、ワンルーム投資で詐欺にあったなどの被害報告が数多く存在します。それが故にワンルーム投資そのものを詐欺だと思っている人 […]

既にニュースなどになっておりますが、株式会社ReVieが入居者から受け取った賃料をオーナーに送金しないという事件が発生しております。この会社については、昔から存じ上げておりましたし、こうなることも予想できておりました。 […]

不動産投資の夜逃げシリーズは過去にもいくつか記事や動画をアップしました。不動産投資をしていて「夜逃げ」は物件オーナーにとって非常に深刻な問題です。賃料回収ができず何カ月も滞納期間が続いたり、原状回復に多額のお金がかか […]

現在ワンルームを保有しているほとんどの方は、大家業務を賃貸管理会社に委託しています。この賃貸管理に関しては、基本的に「契約期間」が存在し、一定期間を経過すると自動的に更新するシステムになっております。いままでは自動更 […]

ワンルームマンションを所有していると自宅に大量の売却DMが届くようになります。相場より高値の金額であたかも購入検討者がいるかのような文面で、思わず問い合わせしたくなってしまいます。また、突然に携帯や自宅に売却勧誘の電 […]

不動産投資をしている多くのオーナーさんは賃貸管理を管理会社に委託しています。毎月決まった日に管理会社からオーナーに家賃の振り込みがあるわけですが、突如その入金がストップ。入居者が退去したわけでもないのに何故？一瞬パ […]

会社員がワンルームマンション投資を始めると、不動産所得を得ることになり、確定申告をすることになります。その際、経費の大部分を占めるのが「減価償却費」です。この減価償却は「節税の仕組み」や「売却時の税金の考え方」を理解 […]

投資用のワンルームマンションは基本的にローンを組んで購入します。しかしながら、その後の自宅購入などで新たにローンを組む場合に、その投資マンションのローンが足カセとなることがあります。昨今のフラット35の不正利用の影響 […]

上場している会社だから安心だ。そんな単純な理由で大手不動産会社にワンルームの売却を依頼しようとしてませんか？投資用のワンルームの売却に関して言うと、大手不動産会社に仲介を依頼するメリットは皆無です。その理由を説明し […]