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住宅ローンは必ず最長35年で組む!そのたった1つの理由。

皆さん住宅ローンをお組みになったことはございますか??不動産の紹介をしていると、良くご質問を受けるのですが、住宅ローンは何年で組んだらいいのか??という質問です。

最長の35年で組んだ方がいいのか?それともできるだけ短く組んだ方がいいのか?ということですね。

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自衛官(公務員)が不動産投資をしなければならない3つの理由。

自衛官(自衛隊など)で不動産投資をされている方が実は非常に多いんです。ただし、あまり投資用マンション持ってるよー!なんて大っぴらに口外される方はほとんどいません。公務員の給与も昔に比べて一定水準で上昇し続ける時代でもないので、公務員といえどやはり自分の将来は自分で守らなければならない!だからこそ自助努力で資産運用する時代に突入しているのです。

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不動産投資で良い物件(お宝物件)は手に入らない?その理由

不動産の営業をしているとお客様よりたまに「掘り出し物ない?」「お宝ないの?」「未公開ある?」などの質問を受けることがあります。「高利回り、好立地、買って直ぐに儲かるような超優良物件」を指していると思うのですが、結論から言ってしまいますと、そういった物件は存在はするかもしれませんが、その物件を一般のお客様が手に入れることは難しいです。
ではそれはなぜか?その理由を簡単にご説明しましょう。

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不動産投資を始める際の条件とは?年収?職場?勤続?

マンション経営のコンサルティング営業を行っていると、毎日様々な状況の人が相談にやってこられます。年代、性別問わず、抱えてる悩みや、将来の目標なども全然違います。

そんな中で、実はマンション経営を始めることがそもそもできない原因として、最も多いのが「勤続年数」と「会社規模」なのであります。

マンション経営に関しては、銀行から借り入れをして投資を受ける話になりますので、個人の信用性が融資を受けられか否かの大事な要素の1つとなります。

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投資用ワンルームマンション購入時「オリックス銀行」の融資評価を必ず確認しなければならない理由。

投資用マンション購入に際して、「中古」と「新築」のどちらかを選択することになると思います。どちらを選んでも良いのですが、「もしかしたら将来売却するかも」というお考えをお持ちの方は、物件購入にあたって必ず以下の点を確認してください。

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