メリット・デメリット

ネットで稼ぐアフィリエイターこそ不動産投資を始めるべき!その理由とは?

最近では大手企業も、どんどん副業を認めるような時代になってきていますね。(※ちなみに良く受ける質問ですが、ワンルームマンション投資は一定規模以内であれば基本的に副業には該当しません。その理由はこちらの記事を参照してください。)

実は間違い!?公務員の不動産投資。副業規定5棟10室の意外な落とし穴!

そんな中でも「ネットで手軽に副業できないかな?」と考える人も多いのではないでしょうか。そんな方たちの多くが興味を抱くのが副業の王道とも言われる「アフィリエイト」です。

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最長45年!?オリックス銀行にて長期不動産投資ローンが可能に⁈

投資マンションも自宅のローンも住宅ローンの最長年数は35年が一般的ですよね。

そんな中で最長45年ローンがいよいよ本格的に始動するという情報をキャッチしました。

オリックス銀行は不動産投資を考えるうえで最も重要な金融機関の一つです。その理由は以下の過去記事を参照してください。

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投資用のワンルームマンションを仲介で購入するのはやっぱり難しい!

インターネット上には不動産ポータルサイトが無数に存在します。そんな中で、不動産投資専門のサイトも増えてきました。物件の種類も、マンション一室のワンルームから一棟、ビル、テナントまで様々です。

実際のところ不動産投資をお考えになる方で、まず最初に区分マンション(ワンルーム)を検討される方が非常に多いのではないでしょうか??

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ワンルームマンション投資は儲からない?億万長者は無理!

不動産投資で億万長者に!などの触れ込みのセミナーが最近非常に多いですよね。購入する物件にもよりますが、結論から言うと都心部の投資用の区分ワンルームマンションで億万長者を目指すのは正直厳しいです。ではその理由について今日はお話ししていこうと思います。

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投資用ワンルームマンションのローン(融資)は何歳(いつ)まで組めるのか??

投資用のワンルームマンションを売主業者から購入する場合、ほとんどの方が、売主業者の提携金融機関をお使いになられているのではないでしょうか?

皆さんから良く受ける質問なのですが、投資用ワンルームマンションのローンは何歳まで組めるのでしょうか?

本日はそこについて詳しくお話ししていこうと思います。

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築古区分マンション投資のメリット・デメリット

はっきり言って築古ワンルームマンション投資はお勧めできません。(特に旧耐震以前)このブログは主に投資用のワンルームマンションに特化して記事を書いておりますが、同じワンルームマンション投資でもいくつかの種類に分けられます。大きく分けると、新築・中古の2つですが、その中古の中でも築浅と築古に分けることができます。

築古のマンションでも特に旧耐震の物件には要注意です。※下記の記事にも同じ内容を記載しておりますので、ご参照ください。↓

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不動産投資で賃貸管理会社を選ぶ際の2つの基準と5つのチェックポイント

不動産投資は賃貸管理が非常に大切です。不動産投資オーナーはほとんどが会社員や公務員の方々なので、皆さん本業の業務に忙しいんです。なので、不動産投資に時間を割いている場合じゃない!という方が多いのではないでしょうか?

そんな中で、会社員の不動産投資をサポートする賃貸管理会社選びは超が付くほど重要になります。不動産投資は物件選びも重要ですが、それと同じくらい賃貸管理会社も大切なんです。

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不動産投資における収益還元法(直接還元法とDCF法)について超分かりやすく解説

皆さんは収益還元法って聞いたことありますか?既にマンション投資をしている方であれば、お耳にしたこともあるかもしれませんね。ご存知の通り投資物件の価格はいくつかの査定方法があります。以前に紹介した「積算評価(原価法)」もそのうちの1つであります。

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不動産投資におけるインフレ対策って何?

「不動産はインフレに強い」、「不動産投資はインフレ対策になる」こんな言葉を耳のしたことはありませんか??そもそもインフレって何でしょうか??本日は不動産投資とインフレについて、少し詳しくお話ししていこうと思います。

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