2022年問題とは？東京ドーム700個分の土地が一気に宅地に？
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不動産業界でも話題になっている「2022年問題」について記載していこうと思います。 不動産の2022年問題って 簡単に言いますと、2022年に首都圏にある一部の「農地」が「宅地」になり、膨大な数の住宅が建築され、その影響 […]
月別: 2017年10月
ワンルームマンション投資で頭金０円はダメ！そのたった１つの理由
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不動産を購入したいけど、まったく貯金が無い。 そんな状況で頭金０円のフルローンでワンルームマンション投資できますよ？なんてお誘い受けたことはありませんか？？ 手付金０円のフルローンでの物件購入は絶対にしないでください。 […]
不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード5
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未曾有の被害をもたらした東日本大震災から6年と半年。 震災が起こったのが2011年3月11日の金曜日でした。実はその年の2月頃より、私は何度も仙台に足を運び、ある一人の会社役員の方と投資用マンションの商談を重ねていた時期 […]
ローン審査に落ちる理由・原因はPPAP。CICの見方を詳しく解説
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皆さん、ローンを組む際やクレジットカードの新規申し込みをして、「否決」になったり「通らなかった」ご経験はありませんか？ ローン審査に通らない、クレジットカードが作れない、のは理由があります。 何を隠そう私自身が、20年ほ […]
住宅ローンは必ず最長35年で組む！そのたった１つの理由。
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皆さん住宅ローンをお組みになったことはございますか？？不動産の紹介をしていると、良くご質問を受けるのですが、住宅ローンは何年で組んだらいいのか？？という質問です。 最長の３５年で組んだ方がいいのか？それともできるだけ短く […]
不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード4
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さて、イケイケな入社式を終え、翌日から地獄の社会人１日目が始まるのでした。 前編をお読みでない方は、先ずこちらのをご覧ください。 不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード3 入社一日目からトップ […]
不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード3
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以前に、私が新卒で中堅の投資マンション会社に入社した頃のお話しです。 みなさんご存知の、下記の記事にある「地獄飲み」が行われていた会社ですね。 不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード1 「負け組 […]
東京スター銀行での区分ワンルームマンションの借り換えが最高！？
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皆さん東京スター銀行はご存知でしょうか？？おまとめローンなどでも有名なのでご存知の方も多いかと思います。 東京スター銀行は以前よりワンルームマンションに積極的に融資してくれる銀行さんであります。 そんな中で、最近では区分 […]
マンション投資ローンの借り換え詐欺に要注意！詐欺業者の手口を暴露
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最近表題にある区分のワンルームマンションを所有している方に「低金利で借り換えしませんか？」と持ち掛け実際に借り換えはしない、という「借り換え詐欺」の悪質な事例を聞きましたので、注意喚起致します。 このブログを通じて区分の […]
自衛官（公務員）が不動産投資をしなければならない３つの理由。
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自衛官（自衛隊など）で不動産投資をされている方が実は非常に多いんです。 ただし、ワンルームマンション投資してるよ！なんて大っぴらに口外される方はほとんどいません。 公務員の給与も昔に比べて一定水準で上昇し続ける時代でもな […]
