2017年 10月 の投稿一覧

頭金0円はダメ!ゼッタイ!フルローンで不動産を購入してはいけないたった一つの理由

不動産を購入したいけど、まったく貯金が無い。そんな状況で頭金0円のフルローンで物件購入できますよ~?なんてお誘い受けたことはありませんか??

手付金0円のフルローンでの物件購入は絶対にしないでください。これからその理由をご説明していきます。まずそれを説明するにあたって不動産購入費用についてみていきましょう。

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元業者が暴露!ワンルームマンション投資8つのリスク/なぜ失敗する?

なにか投資を始めるにあたって、リスクは必ずついて回る問題ですね。リスクとリターンは常にトレードオフの関係性にあります。投資マンションの営業マンからメリットやリターンがどれくらいあるか!?

という話は聞けても、肝心のリスクについては語りたがらない場合が多いです。マンション経営を検討される場合には以下の8つのリスクを考慮しなければなりません。

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ローン審査に落ちる理由・原因は「PPAP」だった

皆さん、ローンを組む際やクレジットカードの新規申し込みをして、「否決」になったり「通らなかった」ご経験はありませんか?

ローン審査に通らない、クレジットカードが作れない、のは理由があります。何を隠そう私自身が、7年ほど前に一時期「ほぼ金融ブラック状態」に陥ってしまいました。そうなってしまったのはたった一つの出来事が原因でした。

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住宅ローンは必ず最長35年で組む!そのたった1つの理由。

皆さん住宅ローンをお組みになったことはございますか??不動産の紹介をしていると、良くご質問を受けるのですが、住宅ローンは何年で組んだらいいのか??という質問です。

最長の35年で組んだ方がいいのか?それともできるだけ短く組んだ方がいいのか?ということですね。

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マンション投資ローンの「借り換え詐欺」に要注意!詐欺業者の手口を暴く!

最近表題にある区分のワンルームマンションを所有している方に「低金利で借り換えしませんか?」と持ち掛け実際に借り換えはしない、という「借り換え詐欺」の事例を聞きましたので、注意喚起致します。

このブログを通じて区分のワンルームマンションの借り換え相談をよく受けるのですが、最近相談を受けた方が、2年ほど前にまさにこの「借り換え詐欺」に会ったとのことでした。

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