東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

月別: 2017年9月

【2024年最新】ワンルームマンション投資の融資・ローンの特徴やポイントを解説

ワンルームマンション投資で融資・ローンを組むにあたって、そもそもローンを組むメリットやデメリットや、どこの銀行で融資を受けると良いのか? に至るまで、その特徴やポイントを注意点も含めてどこよりも詳しく解説しました。 また […]
不動産業界のパワハラのイメージ写真

パワハラ!?投資マンション会社が受ける銀行からのプレッシャーとは?

不動産会社と銀行は切っても切り離せない関係にあります。 特に投資用のワンルームマンションを販売する業者と提携金融機関との関係性は非常に密接です。 なぜかと言いますと、購入物件のローンを組むのが提携の金融機関だからです。 […]

悪質!?監督処分を受けた投資マンション業者名一覧。

以前投資用ワンルームで社名変更はあるあるだと記載しましたね?? 社名変更の理由は様々ですが、中には良からぬ事情で社名変更をした会社も存在しますので注意が必要です。 ワンルームマンション投資会社の社名変更一覧 で今回は、実 […]

投資用ワンルームマンションは建て替えが無料!?建て替え実例も掲載

マンションは一般的に60年程度持つと言われています。 また、コンクリートの性能向上により、100年は大丈夫だろうとの説もあります。 ただし、「モノ」である以上、いつかは寿命がきますが、そうなった時には・・・ ①建て替える […]

【被害者続出】看護師が不動産投資で騙されやすい理由

ここ最近、「看護師」のワンルーム投資オーナー様が急激に増えております。 男性看護師さんもいらっしゃいますが、メインはやはり女性看護師さんですね。 不動産投資の中でもワンルームマンション投資は価格も低く、看護師さんにとって […]

ワンルームマンション投資のローンは業者の提携金融機関を見ろ!

投資用ワンルームマンションを購入しようとご検討中の皆さん、業者選びはどのような視点で行っていますか?? 「居住物件」ではなく「投資物件」を購入しようとした場合、近所の不動産さんにいっても簡単に紹介が受けられるようなもので […]

シノケンの35年サブリース(家賃保証)について問い合わせてみた

近年、かなり家賃保証を巡ったトラブルが続出しているようです。 サブリース・家賃保証・一括借り上げと聞くと安心して投資を始められそうなイメージがありますが、実は全くの逆です。 特に35年長期一括借り上げを謳い文句にした会社 […]

キャッシングしてる人必見!借金を不動産投資で「おまとめローン」の裏技

不動産投資どころか、キャッシングやオートローンなどの借金があるから、投資なんてできない!という方がたまにいらっしゃいます。 結論から申しますと、そういった方でも出来ます。 ただし、完全な金融ブラックの人はどう頑張ってもで […]
公務員はワンルームマンション投資で失敗しやすい?その理由を解説(サムネ)

公務員はワンルームマンション投資で失敗しやすい?その理由を解説

公務員にとってワンルームマンション投資は非常に人気です。 実際に投資されている方も多く、投資への敷居が非常に低くなりつつあります。 一方で、ワンルーム投資を始めて「やらなきゃよかった・・・」と後悔している方も少なくありま […]

団信の告知義務違反で嘘はバレる?みんなやってる?

ワンルームマンション投資でローンを組む際に団体信用生命保険(団信)に加入します。 その保険加入時の告知書で嘘をつくとバレるのでしょうか? 正直に告知すると保険に加入できなくなっちゃう?ローンが組めなくなる?そんな疑問に回 […]